根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的相关规定，经加查县人民政府批准，加查县自然资源局决定以挂牌方式出让加查县二宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

挂牌出让宗地基本情况及规划指标要求

注：1、建设用地条件：宗地内开发程度为“四通”；

2、建筑密度：最小建筑密度40%；

3、建筑限高：12米；

4、绿地率：最大绿地率20%；

5、建筑规模：以审定的建筑设计方案为准；

6、各阶段设计成果必须符合《加查县工业园区控制性详细规划》的有关准备规范要求；

7、按照相关规定，必须审定建筑设计方案，审定后方可进行下一阶段设计，并申领《建设工程规划许可证》；

8、严格按照《建筑工程建筑面积计算规范》要求计划各项经济技术指标；

9、地块内部以及地块之问的建筑间距需满足当地日照问距的要求。

二、竞买申请登记时间地点

1、申请登记时间：2022年8月9日至2022年8月28日（工作日），上午10：00至13：00下午15：30至18：30申请登记领取挂牌出让文件（出让文件850元一份，售后不退）。按规定交纳竞买保证金，具备竞买条件的，可申请参加竞买。

2、申请登记地点:加查县自然资源局。

三、挂牌期限、报价时间地点

1、挂牌期限：2022年8月9日至2022年9月7日；

2、挂牌及报价时间地点：加查县自然资源局，（工作日）10：00-13：00,15：30-18：30。

四、挂牌出让会时间、地点

1、挂牌出让会时间：2022年9月7日17:00时；

2、挂牌出让会地点：加查县自然资源局会议室（如有变化另行通知）。

五、竞买人资格要求

中华人民共和国境内的法人和其他组织，除仍拖欠加查县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同者及法律法规另有规定者外，需到加查县自然资源局审核通过后领取竞买资格通知书，方可申请参加竞买。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让采用增价挂牌方式，至挂牌时间截止时，同宗地只有一个竞买人的，且报价不低于底价者，竞买人成为竞得人；同宗地有两个或两个以上竞买人的，且该地块已有有效报价的，通过现场竞价的方式，确定最高出价者为竞得人。

2、本次挂牌出让不接受电话、邮寄和口头报价。

3、参加竞买者必须在2022年8月28日17:00时前将竞买保证金汇入指定银行账户（指定银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按要求准备齐全提交到西藏泰坦拍卖有限公司否则不具备竞买资格。

4、竞买人应详细阅读本次挂牌出让文件、自行实地踏勘拟出让的地块。符合挂牌出让文件要求的竞买人参加竞买，即表明已经全面了解拟出让地块的现状同时全部接受了挂牌出让文件的规定。宗地面积仅作参考，不作为挂牌成交后移交的依据；移交以实际面积现状为准，挂牌成交价格不作调整。

5、公告期间，挂牌出让公告内容发生变化的，以发布的变更公告为准。

6、本公告未尽事宜详见《加查县两宗国有建设用地使用权挂牌出让文件》。

七、联系方式：

联系人：西藏加查县自然资源局0893—7322939

西藏泰坦拍卖有限公司张先生：13989094605

注：竞买保证金交纳凭证上须注明“加查县土地竞买保证金+地块编号”。

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